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相続登記をしない方が良い場合・・・とは？！

相続登記は、出来るだけ早くに、絶対にした方が良い！
これは司法書士であれば、誰でも知っていること。

でも・・・相続登記をしない方が良いケースもあるんですよね。
極めてレアなケースではあるのですけれど。
例えば、こんなケース
お父さんから相続する不動産が、建物、借地権だけの場合。
お父さんの相続人はご依頼者お一人だけだということで、サクサクッと終わらせるべく、戸籍を集めると、何とご依頼者も知らない相続人が出てきました。

こんなとき、無理に相続登記をしようとすると、法定相続分を請求されるおそれがあります。

一方、相続登記をしないで、建物をそのままずっと（お父さん名義のまま）使って、取り壊したとき、建物滅失登記をします。
この滅失登記なんと（お父さんの）相続人のお一人から出来るんですよね。

もっとも、他の相続人にお父さんの相続財産があることがバレれば、遺産分割を請求されますので、ご注意を。

相続登記するかしないか迷ったとき・・・司法書士佐藤・池永合同事務所に一度ご相談ください。

お店の情報

店名

司法書士佐藤・池永合同事務所

電話番号

078-805-1965

住所

神戸市灘区鹿ノ下通２丁目４番１５号

営業時間

９：００～１９：００
定休日は日曜日・祝日（事前にご予約頂ければ、対応いたします。）

その他

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